7 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 939 €

de 4 801 € à 9 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 65 mètres
- Nice Riquier à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 503 mètres
- Collège privé Don Bosco à 118 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 467 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 86 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 197 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Maréchal Lyautey(6 288€)

1 Rue de la Gendarmerie(5 755€)

Prix du 7 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 7 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 7 Avenue Maréchal Lyautey se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Maréchal Lyautey se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(5,456 €)

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(6,054 €)

Avenue du XVe Corps, 06200 Nice(5,792 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(5,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.