6 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 2 948 € à 5 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 288 €

de 5 097 € à 7 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 6 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante tertiaire.
4 niveaux - 2 locaux - 16680 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 102 mètres
- Nice Riquier à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 487 mètres
- Collège privé Don Bosco à 80 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 68 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 288 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Maréchal Lyautey(4 022€)

11 Avenue Maréchal Lyautey(3 785€)

40 Place Don Bosco(5 058€)

6 Parvis de l'Europe(3 831€)

26 Place Don Bosco(4 887€)

8 Parvis de l'Europe(4 230€)

2 Rue Jean Allègre(4 921€)

36 Place Don Bosco(5 015€)

Prix du 6 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 6 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 6 Avenue Maréchal Lyautey se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Maréchal Lyautey se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,878 €)

Avenue du XVe Corps, 06200 Nice(4,622 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.