77 bis Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°77 et de 5.39 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 77 bis Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vincent Auriol à 110 mètres
- - Nice Pont Michel à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1006 mètres
- - Collège Simone Veil à 687 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 127 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 361 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 77 bis Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 77 bis Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 77 bis Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 77 bis Avenue Maréchal Lyautey se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 bis Avenue Maréchal Lyautey se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
