79 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°81 et de 5.7 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 79 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vincent Auriol à 107 mètres
- - Nice Pont Michel à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège Simone Veil à 700 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 134 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 352 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 235 mètres
Ventes au 79 Avenue Maréchal Lyautey
Les 3 ventes au 79 Avenue Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 79 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 79 Avenue Maréchal Lyautey se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Maréchal Lyautey se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
