85 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 207 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 85 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vincent Auriol à 108 mètres
- - Nice Pont Michel à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 993 mètres
- - Collège Simone Veil à 738 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 159 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 327 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 85 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 85 Avenue Maréchal Lyautey se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Maréchal Lyautey se situe 38.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
