83 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°85 et de 4.92 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 83 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vincent Auriol à 107 mètres
- - Nice Pont Michel à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1002 mètres
- - Collège Simone Veil à 725 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 150 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 335 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 83 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 83 Avenue Maréchal Lyautey se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Maréchal Lyautey se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
