37 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Milon de Véraillon, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°58 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Charles.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teiras à 84 mètres
- - Nice Pont Michel à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 951 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 562 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 133 mètres
Ventes au 37 Avenue Milon de Véraillon
Une vente a été recensée au 37 Avenue Milon de Véraillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Milon de Véraillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Milon de Véraillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Milon de Véraillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Milon de Véraillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Milon de Véraillon dans son marché local
Prix du 37 Avenue Milon de Véraillon par rapport à la voie
Sur Avenue Milon de Véraillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 37 Avenue Milon de Véraillon se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Milon de Véraillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Milon de Véraillon se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Nice et -15.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 650 € au 37 Avenue Milon de Véraillon à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 641 € en assurant vous-même les visites, ou 3 321 € si le professionnel les prend en charge.
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