Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Cal du Mont Gros dans son marché local
Prix Chemin du Cal du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Cal du Mont Gros se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Cal du Mont Gros à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin du Cal du Mont Gros est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Cal du Mont Gros
Les ventes enregistrées Chemin du Cal du Mont Gros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Cal du Mont Gros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 44 mètres
- - Nice Riquier à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 667 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 146 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 615 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 666 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Cal du Mont Gros
Adresses Chemin du Cal du Mont Gros
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Cal du Mont Gros, classées par tranches de numéros.
