4 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 615 €

de 4 297 € à 6 185 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Charles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Gros à 51 mètres
- Nice Pont Michel à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 759 mètres
- Collège Jean Giono à 552 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 921 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 933 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 93 mètres
- Ecole élémentaire Les Orangers à 159 mètres

Ventes au 4 Avenue Milon de Véraillon

Une vente a été recensée au 4 Avenue Milon de Véraillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

350 000 €(6 140 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

4 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Avenue Milon de Véraillon(5 487€)

1 Square Paul Musso(5 492€)

16 Chemin du Mont Gros(5 474€)

14 Chemin du Mont Gros(5 484€)

7 Rue Pie-François Toesca(5 660€)

Prix du 4 Avenue Milon de Véraillon dans son marché local

Prix du 4 Avenue Milon de Véraillon par rapport à la voie

Sur Avenue Milon de Véraillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 4 Avenue Milon de Véraillon se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Milon de Véraillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Milon de Véraillon se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Nice et -7.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Teiras, 06200 Nice(6,524 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(7,912 €)

Boulevard Louis Braille, 06200 Nice(6,199 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(7,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Milon de Véraillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Milon de Véraillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.