4 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Milon de Véraillon, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Charles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 51 mètres
- - Nice Pont Michel à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 759 mètres
- - Collège Jean Giono à 552 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 933 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Milon de Véraillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Milon de Véraillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Avenue Milon de Véraillon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Milon de Véraillon par rapport à la voie
Sur Avenue Milon de Véraillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 4 Avenue Milon de Véraillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Milon de Véraillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Milon de Véraillon se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 000 € au 4 Avenue Milon de Véraillon à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 425 € en assurant vous-même les visites, ou 3 713 € si le professionnel les prend en charge.
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