74 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°54 et de 2.57 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milon De Veraillon à 18 mètres
- - Nice Pont Michel à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1016 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 490 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 941 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 142 mètres
Ventes au 74 Avenue Milon de Véraillon
Les 6 ventes au 74 Avenue Milon de Véraillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Milon de Véraillon dans son marché local
Prix du 74 Avenue Milon de Véraillon par rapport à la voie
Sur Avenue Milon de Véraillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 74 Avenue Milon de Véraillon se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Milon de Véraillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Milon de Véraillon se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Milon de Véraillon
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Milon de Véraillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Milon de Véraillon
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