Square Paul Musso, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Paul Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 439 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Paul Musso dans son marché local
Prix Square Paul Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Square Paul Musso se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Paul Musso à Nice
Le loyer moyen estimé Square Paul Musso est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Paul Musso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 24 mètres
- - Nice Pont Michel à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 722 mètres
- - Collège Jean Giono à 579 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 933 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Paul Musso
Adresses Square Paul Musso
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Paul Musso, classées par tranches de numéros.
