12 Avenue Mirasol, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Mirasol, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Mantega à 62 mètres
- - Nice à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1150 mètres
- - Collège privé Nazareth à 341 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 500 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 162 mètres
Ventes au 12 Avenue Mirasol
Les 3 ventes au 12 Avenue Mirasol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Mirasol dans son marché local
Prix du 12 Avenue Mirasol par rapport à la voie
Sur Avenue Mirasol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 12 Avenue Mirasol se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Mirasol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Mirasol se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Mirasol
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Mirasol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Mirasol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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