6 Avenue Mirasol, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Mirasol, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Mirasol, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol à 42 mètres
- - Nice à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1116 mètres
- - Collège privé Nazareth à 284 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 471 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Mirasol
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Mirasol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Mirasol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Mirasol, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Mirasol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Mirasol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Mirasol dans son marché local
Prix du 6 Avenue Mirasol par rapport à la voie
Sur Avenue Mirasol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 6 Avenue Mirasol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Mirasol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Mirasol se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au 6 Avenue Mirasol à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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