11 Avenue Mireio, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 427 €

de 5 389 € à 8 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Mireio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et de 2.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 11 Avenue Mireio, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 167 mètres
- Nice Pont Michel à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1084 mètres
- Collège Henri Matisse à 524 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 291 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 641 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 682 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Mireio

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Mireio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue Mireio(6 429€)

16 Avenue Mireio(6 574€)

18 Avenue Mireio(6 657€)

7 Avenue Mireio(7 072€)

12 Avenue Mireio(7 040€)

6 Avenue Mireio(7 088€)

10 Avenue Mireio(6 279€)

Prix du 11 Avenue Mireio dans son marché local

Prix du 11 Avenue Mireio par rapport à la voie

Sur Avenue Mireio, le prix moyen des maisons s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 11 Avenue Mireio se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Mireio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Mireio se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(6,980 €)

Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice(7,394 €)

Avenue Vérani, 06200 Nice(8,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Mireio

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Mireio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.