11 Avenue Mireio, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Mireio, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°25 et du 8.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Avenue Mireio, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 167 mètres
- - Nice Pont Michel à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1084 mètres
- - Collège Henri Matisse à 524 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 291 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 682 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Mireio
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Mireio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Mireio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Mireio, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Mireio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Mireio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Mireio dans son marché local
Prix du 11 Avenue Mireio par rapport à la voie
Sur Avenue Mireio, le prix moyen des maisons s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 11 Avenue Mireio se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Mireio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Mireio se situe 2 % en dessous de la moyenne de Nice et 57.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
