Avenue Mireio, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mireio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mireio dans son marché local
Prix Avenue Mireio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mireio se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mireio à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Mireio est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mireio
Les ventes enregistrées Avenue Mireio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mireio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 127 mètres
- - Nice Pont Michel à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1178 mètres
- - Collège Henri Matisse à 462 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 387 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 727 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 702 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mireio
Adresses Avenue Mireio
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mireio, classées par tranches de numéros.
