12 Avenue Mireio, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Mireio, affiche un prix moyen de 7 242 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
3 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Mireio, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cap de Croix.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Gérôme à 155 mètres
- - Nice Pont Michel à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1101 mètres
- - Collège Henri Matisse à 474 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 318 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 647 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 682 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 350 mètres
Ventes au 12 Avenue Mireio
Les 3 ventes au 12 Avenue Mireio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Mireio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Mireio, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mireio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mireio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Mireio dans son marché local
Prix du 12 Avenue Mireio par rapport à la voie
Sur Avenue Mireio, le prix moyen des maisons s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 242 €/m², le 12 Avenue Mireio se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Mireio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Mireio se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 100 € au 12 Avenue Mireio à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 053 € en assurant vous-même les visites, ou 4 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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