18 Avenue Mireio, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Mireio, affiche un prix moyen de 6 818 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 18 Avenue Mireio, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Gérôme à 165 mètres
- - Nice Pont Michel à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1098 mètres
- - Collège Henri Matisse à 483 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 313 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 645 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 682 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 354 mètres
Ventes au 18 Avenue Mireio
Une vente a été recensée au 18 Avenue Mireio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Mireio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Mireio, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Mireio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Mireio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Mireio dans son marché local
Prix du 18 Avenue Mireio par rapport à la voie
Sur Avenue Mireio, le prix moyen des maisons s'établit à 7 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 818 €/m², le 18 Avenue Mireio se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Mireio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Mireio se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
