14 Avenue Mireio, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 000 €

de 4 209 € à 5 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Mireio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Avenue Mireio, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Gérôme à 167 mètres
- Nice Pont Michel à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1089 mètres
- Collège Henri Matisse à 486 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 305 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 637 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 674 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Mireio

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Mireio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Avenue Mireio(5 016€)

20 Avenue Mireio(4 998€)

9 Avenue Mireio(5 012€)

15 Avenue Mireio(4 908€)

27 Avenue Mireio(5 089€)

4 Avenue Mireio(5 208€)

29 Avenue Mireio(5 740€)

Prix du 14 Avenue Mireio dans son marché local

Prix du 14 Avenue Mireio par rapport à la voie

Sur Avenue Mireio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 14 Avenue Mireio se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Mireio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Mireio se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice(5,603 €)

Avenue Vérani, 06200 Nice(6,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Mireio

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Mireio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.