2 Avenue Mireio, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 045 €

de 4 318 € à 5 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Mireio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Mireio, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 127 mètres
- Nice Pont Michel à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1178 mètres
- Collège Henri Matisse à 462 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 387 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 727 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 702 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mireio

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mireio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Mireio(5 208€)

15 Avenue Mireio(4 908€)

9 Avenue Mireio(5 012€)

18 bis Avenue Mireio(5 016€)

12 Avenue Cap de Croix(6 047€)

9 Avenue Cap de Croix(6 712€)

7 bis Avenue Cap de Croix(6 705€)

2 Avenue Sainte-Colette(4 737€)

Prix du 2 Avenue Mireio dans son marché local

Prix du 2 Avenue Mireio par rapport à la voie

Sur Avenue Mireio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 2 Avenue Mireio se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Mireio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Mireio se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice(5,603 €)

Avenue Vérani, 06200 Nice(6,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Mireio

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Mireio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.