4 Avenue Mireio, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Mireio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°2 et de 6.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Mireio, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 135 mètres
- - Nice Pont Michel à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1149 mètres
- - Collège Henri Matisse à 478 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 358 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 701 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 724 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 308 mètres
Ventes au 4 Avenue Mireio
Les 13 ventes au 4 Avenue Mireio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Mireio dans son marché local
Prix du 4 Avenue Mireio par rapport à la voie
Sur Avenue Mireio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 4 Avenue Mireio se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Mireio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Mireio se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Mireio
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Mireio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Mireio
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