6 Avenue Mireio, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Mireio, affiche un prix moyen de 8 098 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Mireio, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1128 mètres
- - Collège Henri Matisse à 490 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 336 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 719 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Mireio
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Mireio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Mireio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Mireio, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Mireio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Mireio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Mireio dans son marché local
Prix du 6 Avenue Mireio par rapport à la voie
Sur Avenue Mireio, le prix moyen des maisons s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 8 098 €/m², le 6 Avenue Mireio se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Mireio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Mireio se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 900 € au 6 Avenue Mireio à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 123 € en assurant vous-même les visites, ou 5 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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