4 Avenue Monte Croce, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Monte Croce, affiche un prix moyen de 8 915 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Avenue Monte Croce, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège Henri Matisse à 612 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 616 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Monte Croce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Monte Croce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Monte Croce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Monte Croce, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Monte Croce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Monte Croce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Monte Croce dans son marché local
Prix du 4 Avenue Monte Croce par rapport à la voie
Sur Avenue Monte Croce, le prix moyen des maisons s'établit à 8 880 €/m². Avec un prix moyen de 8 915 €/m², le 4 Avenue Monte Croce se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Monte Croce par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Monte Croce se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 91.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
