15 Avenue Montfleury, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Montfleury, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 173 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°17 et de 0.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Avenue Montfleury, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Beau Site à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 164 mètres
- - Nice Riquier à 1700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1035 mètres
- - Collège Port Lympia à 1025 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2090 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 935 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 126 mètres
Ventes au 15 Avenue Montfleury
Les 2 ventes au 15 Avenue Montfleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Montfleury dans son marché local
Prix du 15 Avenue Montfleury par rapport à la voie
Sur Avenue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 8 029 €/m². Avec un prix moyen de 8 173 €/m², le 15 Avenue Montfleury se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Montfleury par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Montfleury se situe 59.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue Montfleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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