17 Avenue Montfleury, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Montfleury, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 740 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°15 et de 5.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Montfleury, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Germaine à 163 mètres
- - Nice Riquier à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1030 mètres
- - Collège Port Lympia à 1019 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2083 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 928 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 128 mètres
Ventes au 17 Avenue Montfleury
Une vente a été recensée au 17 Avenue Montfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Montfleury dans son marché local
Prix du 17 Avenue Montfleury par rapport à la voie
Sur Avenue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 8 029 €/m². Avec un prix moyen de 7 740 €/m², le 17 Avenue Montfleury se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Montfleury par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Montfleury se situe 50.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Montfleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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