23 Avenue Montfleury, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Montfleury, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 424 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°19 et de 8.84 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Montfleury, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Germaine à 126 mètres
- - Nice Riquier à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 996 mètres
- - Collège Port Lympia à 986 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2044 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 890 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Montfleury dans son marché local
Prix du 23 Avenue Montfleury par rapport à la voie
Sur Avenue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 8 029 €/m². Avec un prix moyen de 8 424 €/m², le 23 Avenue Montfleury se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Montfleury par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Montfleury se situe 64.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Montfleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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