44 Avenue Pierre de Coubertin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pierre de Coubertin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°42 et de 0.05 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 284 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Pierre de Coubertin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 284 logements - 1 local - 31280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0378 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0372 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0374 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0365 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0370 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0083 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0361 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0185 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0376 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0187 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 200 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3737 mètres
- - Collège L'Archet à 3144 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1653 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2226 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 44 Avenue Pierre de Coubertin se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Pierre de Coubertin se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Pierre de Coubertin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Pierre de Coubertin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa carré d’or
Nice 06000
BoGalet Immobilier
Nice 06000
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CABINET CORDIER ARSON
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