16 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Pierre Emmanuel, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Conque à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 814 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 834 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Pierre Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Pierre Emmanuel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Pierre Emmanuel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pierre Emmanuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pierre Emmanuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local
Prix du 16 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 16 Avenue Pierre Emmanuel se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Pierre Emmanuel se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
