17 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pierre Emmanuel, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Conque à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 817 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 837 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 766 mètres
Ventes au 17 Avenue Pierre Emmanuel
Une vente a été recensée au 17 Avenue Pierre Emmanuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Emmanuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Emmanuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 17 Avenue Pierre Emmanuel se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Pierre Emmanuel se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Nice et -14.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 400 € au 17 Avenue Pierre Emmanuel à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 710 € en assurant vous-même les visites, ou 3 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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