18 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 25.85 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Conque à 150 mètres
- - Nice à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1542 mètres
- - Collège Jean Rostand à 821 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 836 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pierre Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 18 Avenue Pierre Emmanuel se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pierre Emmanuel se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Pierre Emmanuel
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Pierre Emmanuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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Nice 06000
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