32 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 273 €

de 6 013 € à 6 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 273 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Conque à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 959 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 512 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 910 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 709 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pierre Emmanuel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local

Prix du 32 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 273 €/m², le 32 Avenue Pierre Emmanuel se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Pierre Emmanuel se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,443 €)

Chemin de la Conque, 06200 Nice(5,761 €)

Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice(5,214 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Pierre Emmanuel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.