3 Avenue Plaisance, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 440 € à 4 394 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 677 €

de 4 774 € à 7 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Plaisance, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.

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À propos du 3 Avenue Plaisance, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 668 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 114 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 135 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Plaisance dans son marché local

Prix du 3 Avenue Plaisance par rapport à la voie

Sur Avenue Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 3 Avenue Plaisance se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Plaisance par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Plaisance se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Delphine, 06200 Nice(5,055 €)

Avenue de la Vallière, 06200 Nice(4,326 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(4,322 €)

Chemin de la Passerelle, 06200 Nice(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.