Chemin de la Passerelle, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Passerelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Passerelle dans son marché local
Prix Chemin de la Passerelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Passerelle se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Passerelle à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin de la Passerelle est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Passerelle
Les ventes enregistrées Chemin de la Passerelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Passerelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 146 mètres
- - Nice à 2631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 711 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1659 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 71 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Passerelle
Adresses Chemin de la Passerelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Passerelle, classées par tranches de numéros.
