8 Avenue Plaisance, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Plaisance, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°6.
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Plaisance, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquette à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 589 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 624 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 138 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 101 mètres
Ventes au 8 Avenue Plaisance
Une vente a été recensée au 8 Avenue Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Plaisance, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Plaisance dans son marché local
Prix du 8 Avenue Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 8 Avenue Plaisance se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Plaisance par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Plaisance se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 550 € au 8 Avenue Plaisance à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 164 € en assurant vous-même les visites, ou 3 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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