1 Avenue Primerose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Primerose, affiche un prix moyen de 8 387 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Primerose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primerose / Dauphiné à 44 mètres
- - Nice à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 249 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 215 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Primerose
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Primerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Primerose, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Primerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Primerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Primerose dans son marché local
Prix du 1 Avenue Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue Primerose, le prix moyen des maisons s'établit à 8 477 €/m². Avec un prix moyen de 8 387 €/m², le 1 Avenue Primerose se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Primerose se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 350 € au 1 Avenue Primerose à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 484 € en assurant vous-même les visites, ou 5 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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