2 Avenue Primerose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Primerose, affiche un prix moyen de 8 399 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Primerose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primerose / Dauphiné à 47 mètres
- - Nice à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 254 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 219 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Primerose
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Primerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Primerose, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Primerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Primerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Primerose dans son marché local
Prix du 2 Avenue Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue Primerose, le prix moyen des maisons s'établit à 8 477 €/m². Avec un prix moyen de 8 399 €/m², le 2 Avenue Primerose se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Primerose se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 950 € au 2 Avenue Primerose à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 499 € en assurant vous-même les visites, ou 5 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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