2 Avenue Primerose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 284 €

de 6 213 € à 9 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 284 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Avenue Primerose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primerose / Dauphiné à 47 mètres
- Nice à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1557 mètres
- Collège Parc Impérial à 254 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 219 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 430 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Primerose

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Primerose(8 281€)

19 Avenue Primerose(8 434€)

21 Avenue Primerose(8 314€)

10 Avenue Primerose(8 804€)

37 Avenue du Dauphiné(8 264€)

14 Avenue du Dauphiné(8 259€)

32 Avenue du Dauphiné(8 285€)

23 Avenue du Dauphiné(8 280€)

Prix du 2 Avenue Primerose dans son marché local

Prix du 2 Avenue Primerose par rapport à la voie

Sur Avenue Primerose, le prix moyen des maisons s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 8 284 €/m², le 2 Avenue Primerose se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Primerose se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(5,991 €)

Avenue du Dauphiné, 06200 Nice(7,956 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,522 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(7,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Primerose

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.