31 Avenue Primerose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Primerose, affiche un prix moyen de 8 532 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Primerose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 95 mètres
- - Nice à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 400 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 374 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Primerose
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Primerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Primerose, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Primerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Primerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Primerose dans son marché local
Prix du 31 Avenue Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue Primerose, le prix moyen des maisons s'établit à 8 477 €/m². Avec un prix moyen de 8 532 €/m², le 31 Avenue Primerose se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Primerose se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 600 € au 31 Avenue Primerose à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 665 € en assurant vous-même les visites, ou 5 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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