31 Avenue Primerose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 272 €

de 6 200 € à 9 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 272 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 31 Avenue Primerose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marjolaine à 95 mètres
- Nice à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1551 mètres
- Collège Parc Impérial à 400 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 374 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 274 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Primerose

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue Primerose(8 438€)

35 Avenue Primerose(7 934€)

34 Avenue Primerose(7 935€)

10 Avenue Primerose(8 804€)

34 bis Avenue Primerose(7 940€)

Prix du 31 Avenue Primerose dans son marché local

Prix du 31 Avenue Primerose par rapport à la voie

Sur Avenue Primerose, le prix moyen des maisons s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 8 272 €/m², le 31 Avenue Primerose se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Primerose se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(5,991 €)

Avenue du Dauphiné, 06200 Nice(7,956 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,522 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(7,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Primerose

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.