26 Avenue Primerose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Primerose, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Primerose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 80 mètres
- - Nice à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 379 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 349 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Primerose
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Primerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Primerose, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Primerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Primerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Primerose dans son marché local
Prix du 26 Avenue Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 26 Avenue Primerose se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Primerose se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 350 € au 26 Avenue Primerose à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 109 € en assurant vous-même les visites, ou 3 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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