8 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction,
98 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Bornala.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 316 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 295 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 562 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Rosa Bonheur, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Avenue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 8 Avenue Rosa Bonheur se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rosa Bonheur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Rosa Bonheur se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Nice et -17.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 950 € au 8 Avenue Rosa Bonheur à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 499 € en assurant vous-même les visites, ou 3 249 € si le professionnel les prend en charge.
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