2 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 19.11 % à celui du n°4 et de 63.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 12 parkings - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 40 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1512 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1127 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 588 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 350 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 377 mètres
Ventes au 2 Avenue Saint-Augustin
Les 10 ventes au 2 Avenue Saint-Augustin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 2 Avenue Saint-Augustin se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-Augustin se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-Augustin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Saint-Augustin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera real estate
Nice 06300
25 annonces en vente chez Flatway
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Investanice
Nice 06300
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