34 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°32 ter mais supérieur de 4.04 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 349 parkings - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lanterne à 112 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1246 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 928 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 439 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 205 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 493 mètres
Ventes au 34 Avenue Saint-Augustin
Les 4 ventes au 34 Avenue Saint-Augustin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 34 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 34 Avenue Saint-Augustin se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Saint-Augustin se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Saint-Augustin
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Saint-Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Saint-Augustin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
