35 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°32 bis et de 7.48 % à celui du n°32 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lanterne à 73 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1285 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 952 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 478 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 205 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 474 mètres
Ventes au 35 Avenue Saint-Augustin
Les 2 ventes au 35 Avenue Saint-Augustin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 35 Avenue Saint-Augustin se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Saint-Augustin se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Saint-Augustin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Saint-Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Saint-Augustin
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