52 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°69 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 25 parkings - 639 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 197 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 949 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 856 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 192 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 592 mètres
Ventes au 52 Avenue Saint-Augustin
Les 5 ventes au 52 Avenue Saint-Augustin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 52 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 52 Avenue Saint-Augustin se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Saint-Augustin se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Saint-Augustin
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Saint-Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Saint-Augustin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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