83 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°85 et de 3.27 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 83 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 94 logements - 57 parkings - 742 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grinda à 210 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 780 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 316 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 411 mètres
Ventes au 83 Avenue Saint-Augustin
Les 11 ventes au 83 Avenue Saint-Augustin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 83 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 83 Avenue Saint-Augustin se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Saint-Augustin se situe 36.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
