85 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°87 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 85 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 94 logements - 57 parkings - 742 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grinda à 215 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 766 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 756 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 342 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 380 mètres
Ventes au 85 Avenue Saint-Augustin
Les 14 ventes au 85 Avenue Saint-Augustin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 85 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 85 Avenue Saint-Augustin se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Saint-Augustin se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
