22 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°20 et de 17.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 0 parking - 326 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 133 mètres
- - Nice à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 593 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 36 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 647 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 52 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 81 mètres
Ventes au 22 Avenue Saint-Barthélemy
Les 3 ventes au 22 Avenue Saint-Barthélemy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 22 Avenue Saint-Barthélemy se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Saint-Barthélemy se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint-Barthélemy
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint-Barthélemy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Saint-Barthélemy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Meta Immobilier
Nice 06000
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Agence 5 Promenade
Nice 06000
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