Chemin du Vallon Gorbellon, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vallon Gorbellon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 538 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vallon Gorbellon dans son marché local
Prix Chemin du Vallon Gorbellon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vallon Gorbellon se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vallon Gorbellon à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin du Vallon Gorbellon est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Chemin du Vallon Gorbellon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallon Gorbellon, classées par tranches de numéros.
