Rue des Védiantiens, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Védiantiens, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Védiantiens dans son marché local
Prix Rue des Védiantiens par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Védiantiens se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Védiantiens à Nice
Le loyer moyen estimé Rue des Védiantiens est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Védiantiens
Les ventes enregistrées Rue des Védiantiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Védiantiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 333 mètres
- - Nice à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 176 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 738 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 161 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Védiantiens
Adresses Rue des Védiantiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Védiantiens, classées par tranches de numéros.
