Rue des Védiantiens, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Védiantiens, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Rue des Védiantiens
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Védiantiens dans son marché local
Prix Rue des Védiantiens par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Védiantiens se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Védiantiens à Nice
Le loyer moyen estimé Rue des Védiantiens est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Védiantiens
Les ventes enregistrées Rue des Védiantiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Védiantiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 322 mètres
- - Nice à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 175 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 758 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 159 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Védiantiens
Adresses Rue des Védiantiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Védiantiens, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 228 050 € au Rue des Védiantiens à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.
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