45 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°52 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 45 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 194 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 818 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 178 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 196 mètres
Ventes au 45 Avenue Saint-Barthélemy
Les 4 ventes au 45 Avenue Saint-Barthélemy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 45 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 45 Avenue Saint-Barthélemy se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Saint-Barthélemy se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
