52 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°45 et de 0.72 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0152 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 264 mètres
- - Nice à 1789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 205 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 822 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 188 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 207 mètres
Ventes au 52 Avenue Saint-Barthélemy
Les 5 ventes au 52 Avenue Saint-Barthélemy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 52 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 52 Avenue Saint-Barthélemy se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Saint-Barthélemy se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Saint-Barthélemy
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Saint-Barthélemy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Saint-Barthélemy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beau Site Estate
Nice 06000
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Immo 3000
Nice 06000
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
