49 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°54 et de 0.96 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 216 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 832 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 200 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Saint-Barthélemy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Saint-Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 49 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 49 Avenue Saint-Barthélemy se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Saint-Barthélemy se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
